CASA ESTOMBA | Belgrano R

Ubicación: Estomba al 1300, Belgrano "R", Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Proyecto y Dirección de Obra: Arq. Leandro Cyderboim
Año: 2021
Superficie: 200 m⊃2;

Un lote reducido como punto de partida

Casa Estomba surge del encargo de una vivienda para una familia con dos hijos adolescentes, sobre un lote de dimensiones particularmente acotadas.

Con 8,66 metros de frente por aproximadamente 16 metros de profundidad y un retiro obligatorio de fondo de cuatro metros, el proyecto debía resolver un programa exigente dentro de una superficie construible muy limitada: cochera, amplios espacios sociales, cocina integrada, escritorio, dormitorios independientes para los hijos, suite principal y expansiones exteriores.

El desafío no consistía solamente en hacer entrar el programa, sino en lograr que esa limitación física no condicionara la percepción de la casa. Amplitud, luz natural y continuidad espacial se convirtieron así en las primeras premisas del proyecto.

La sección como respuesta a la ausencia de un patio interior

En una vivienda entre medianeras, una respuesta habitual para llevar iluminación y ventilación al centro de la planta sería incorporar un patio interior. En Estomba, la escasa profundidad disponible hacía que esta solución consumiera una superficie demasiado valiosa.

El proyecto buscó entonces obtener algunas de las cualidades espaciales y lumínicas de ese patio mediante otros recursos.

En lugar de vaciar la planta, la casa comienza a trabajarse desde la sección.

Dobles alturas, vacíos, puentes y entradas de luz cenital permiten que el centro de la vivienda se abra verticalmente y que la luz natural penetre desde los niveles superiores.

Aquello que inicialmente surgía como respuesta a una limitación termina convirtiéndose en la principal herramienta arquitectónica del proyecto.

Dos alas articuladas por un vacío

A partir de esta decisión, la planta alta se divide en dos sectores claramente diferenciados: de un lado, los dormitorios de los dos hijos adolescentes con su baño; del otro, la suite principal con vestidor y el sector de escritorio.

Esta separación responde también a la dinámica familiar: la edad de los hijos permitía independizar su sector del dormitorio principal, otorgando mayor autonomía a los jóvenes y, al mismo tiempo, mayor privacidad al área de los padres.

Entre ambas alas aparece el vacío central.

Lejos de funcionar únicamente como circulación, este espacio se convierte en el organizador espacial de la casa. Puentes y pasarelas conectan ambos sectores mientras los vacíos permiten relacionar visualmente planta baja, primer piso y niveles superiores.

La circulación deja así de ser simplemente el espacio necesario para trasladarse de un ambiente a otro y pasa a formar parte de la experiencia de recorrer la vivienda.

Una casa para recorrer y mirar

La espacialidad de Estomba se construye a partir de esas relaciones.

Desde el acceso, la mirada atraviesa la casa hacia el jardín y, simultáneamente, encuentra visuales hacia arriba y hacia el cielo. Las dobles alturas amplían perceptivamente los ambientes, mientras los puentes y balconeos permiten descubrir diferentes sectores de la vivienda a medida que se la recorre.

En planta baja, cocina, comedor y living mantienen sus funciones claramente reconocibles sin necesidad de quedar completamente aislados entre sí. Hacia el contrafrente, los espacios sociales se vinculan directamente con el jardín mediante grandes superficies vidriadas.

De esta manera, una casa físicamente contenida busca percibirse más profunda, abierta y conectada que sus dimensiones reales.

Dos orientaciones, dos respuestas

La orientación define dos maneras diferentes de relacionarse con el exterior.

Hacia el frente, con orientación oeste, la necesidad de controlar el sol de la tarde se combinaba con otro desafío propio de una vivienda urbana: resolver la seguridad sin incorporar una reja como elemento independiente de la arquitectura.

La respuesta fue un sistema de parasoles metálicos fijos que cumple simultáneamente ambas funciones. Filtra la incidencia solar más intensa y, al mismo tiempo, conforma una protección física de la vivienda. A estas funciones se suma la privacidad respecto de la calle, convirtiendo un mismo elemento en parte fundamental de la identidad de la fachada.

Hacia el contrafrente, con orientación este, la respuesta es opuesta: la casa se abre hacia el jardín mediante grandes paños vidriados y expansiones exteriores, aprovechando la luz natural de la mañana.

Una misma casa responde así de manera diferente a cada orientación: se protege y filtra hacia la ciudad, mientras se abre hacia el jardín.

Materialidad y envolvente

La materialidad acompaña esta búsqueda espacial mediante una paleta reducida de hormigón visto, metal, vidrio y madera.

El hormigón visto, ejecutado con encofrado de tablas para incorporar textura, construye parte de la envolvente y enfatiza los distintos planos de la casa. Frente a su carácter más crudo, la madera aparece en revestimientos, parasoles y decks aportando calidez.

El vidrio, por su parte, permite mantener las relaciones visuales y el ingreso de luz que atraviesan todo el proyecto.

Materialidad y espacialidad trabajan, así como partes de una misma arquitectura.

La casa continúa en la terraza

En el último nivel se concentran los espacios de servicio y una gran terraza accesible que incorpora techo verde, solárium y sectores de expansión con deck de madera.

La cubierta deja de ser únicamente el cierre superior de la vivienda para convertirse en un nuevo espacio de uso y disfrute, extendiendo la vida de la casa también en altura.

Casa Estomba transforma las limitaciones de un lote reducido en el origen de su arquitectura. Ante la imposibilidad de incorporar un patio interior, la sección se convierte en la principal herramienta de proyecto: vacíos, dobles alturas, puentes y luz cenital articulan los distintos niveles y amplían perceptivamente sus espacios.

Una casa donde, frente a la imposibilidad de crecer en planta, la arquitectura encuentra su expansión en la luz, las visuales y la sección.